绍兴电商产业园:绍兴袍江安防城11年为何无法分割？民企如何苦熬11年成“老赖”？

微博营销技巧 2022年08月08日 10:42 96 admin

谢谢邀请！绍兴袍江安防城于2011年7月在袍江经济技术开发区正式奠基。一期工程占地面积132亩，投资超8个亿，预计年产后200亿元。根据规划，袍江安防城将构成一个集高端制造、科技创新、有特色工业服务于一体综合安防产业集聚区。

但2013年项目突然意外停工，至今没有复工迹象。成为名副其实烂尾楼。

绍兴袍江安防城11年为何无法分割？民企如何苦熬11年成“老赖”？

自2019年9月13日第一次么开竞拍以来，已经历了8次公开竞拍。竞拍中7次流拍，一次中止结束。“蹉跎10年”，绍兴袍江安防城终于在2021年8月8日上午10点，第9次拍卖落锤，竞拍成交价4.56672亿元。竞拍成功的是绍兴滨海新区飞悦城市建没开发有限公司。（成交价肆亿伍仟陆佰陆拾柒万贰仟元。）

竞拍得安防城一期、二期商业房以及三期标的。这标志着搁置了9年的安防城有望盘活煥新、迎来重生。

但是，一个商业地产从开发到被强行拍卖，经历了11年时间。据当事人安防城控股有限公司董事长周庆德陈述（详情见2021-09-07 01：30 網易，小红带你看娱乐），该项目当事人耗尽一生心血，抵押所有家产投入8亿元，在绍兴投资安防城项目，并完成85%整体项目；由于管理单位不批准相关分割和商品房预销售许可，造成建没方资金链断裂，变成烂尾楼；同时相应工程施工款无法支付，银团贷款无法按时归还，成为“老赖”企业，被迫强拍。近30亿资产被4.56672亿元拍卖。

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