房贷利息固定还是浮动划算:房贷利率5.635是固定的好？还是浮动的好？
我认为20年的时间，可以选择LPR，可以选择基准，这些都是看你个人的因素和考虑去做决定的。
第一，如果是短期的贷款时间，比如3-5年的！那么毫无疑问是选择LPR更为划算！
因为对于中短期的一个趋势来看，目前中国是处于一个降息的通道，所以选择LPR以后，你会看到自己每个月的还款额度在不断降低，是有直接利好的。
第二，如果是长期的话，就要看你个人的情况而定了。
1、LPR和基准利率的区别就是一个是固定的还款额度，一个是浮动的；
2、从短期来看LPR是一个向下的趋势，所以选择LPR是没有错的；
3、长期来看参考国外的市场，LPR依然也是一个向下的趋势，但是目前来看，向下的空间还是有限，并不能说未来不会出现向上的局面，所以不确定非常高。如果为来避免一个不确定性，其实选择基准也是可以的；
结论：
说实话，短期的话毫无疑问是选择LPR，但是长期的话真的是看个人了。
因为对于长期来说，LPR继续向下是一个趋势，毕竟国际上都是如此。但是20-30年的时间里谁也不能够保证一个确定性，以及一个政策的改动。
所以，这个时候选择基准和选择LPR其实都有一些“赌运气”的成分了。
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